На рынке управляющих компаний Самары возросла конкуренция

Поделиться

УКВ Самаре заработала муниципальная управляющая компания «Жилсервис». Новая организация может стать серьезным конкурентом для частных УК. 

В городе приступила к работе муниципальная организация, которая будет заниматься обслуживанием жилых домов. Она базируется на предприятии «Жилсервис», которое принадлежит городу. По замыслу властей, новая УК возьмет под свой контроль дома, с обслуживанием которых не справились другие управляющие компании. Но это в перспективе, сейчас городская организация приступила к управлению многоквартирными домами в Самарском районе. Напомню, ранее это входило в обязанности общества «Альтернатива». Однако, компания не смогла вовремя получить лицензию. Появление «Жилсервиса» на рынке в перспективе должно заставить местные УК работать эффективнее за счет возросшей конкуренции, считает член общественной палаты Самарской области Виктор Часовских:

Я думаю, что перспектива у них есть. На мой взгляд, ставит две цели создание этих муниципальных компаний. Это создание определенного стимула для органов власти и показатель того, что может власть заниматься этими вопросами. Будет определенная конкуренция. И второе, то, что компании муниципальные будут всегда на подхвате, если управляющие компании лишили лицензии.

Напомню, что инициатор создания муниципальной УК — глава администрации Самары Олег Фурсов. Помимо работы с домами, которые остались без обслуживающих компаний, предполагается, что организация займется содержанием ветхих и аварийных домов. Эксперты, опрошенные Бизнес ФМ, не берутся давать прогнозы эффективности работы «Жилсервиса». Однако, если организация покажет хороший результат, не исключено, что в Самаре может появиться больше муниципальных УК, рассказывает депутат городской думы Минахмет Халиуллов:

Никто не говорит, будет ли лучше работать частное предприятие или муниципальное. У нас ведь есть и частные предприятия, которые работают сегодня достаточно хорошо и уверенно себя чувствуют на рынке. Самый лучший арбитр в этом деле — жильцы. Если организация проработает год — два, действительно, у людей не будет обращений, не будет жалоб и предприятие будет образцовое, то тогда мы поймем, что может быть, действительно нужно уходить на муниципальные предприятия. А так, сейчас будет работать, здоровая конкуренция.

Обязанности муниципальной управляющей компании вскоре получат еще несколько организаций: «Универсалбыт» и «Эксплуатация и содержание общежитий». Эти предприятия уже получили лицензии на работу. Добавим, что после вынужденного или добровольного ухода с рынка ряда управляющих компаний, без обслуживающих организаций в Самаре остались более 4 тысяч домов. Для большинства из них уже определены УК, судьбу других обещают решить в ближайшее время.