Минтранс запустил процесс изъятия земли под магистраль “Центральная”

Поделиться
взято с gregorkon.wordpress.com
взято с gregorkon.wordpress.com

Областной минтранс приступил к поиску фирмы, которая займется переводом в госсобственность частных земель на месте будущей магистрали “Центральная”.

Магистраль “Центральная” начнет строиться с окраины. Ее первый участок должен продлить проспект Карла Маркса, который сейчас обрывается у Ракитовского шоссе, до обводной дороги на границе Самары с Волжским районом. 11 км от обводной дороги в сторону города построено, но пока она ведет в никуда. На отрезке, где дороги пока нет, и располагаются те земельные участки, которые попадут под изъятие. Предстоит оценить шесть с лишним сотен таких участков, оформить их передачу в госсобственность, а в случае споров с владельцами судиться с ними от лица государства. Аукцион по поиску фирмы, которая займется всем этим минтранс объявил в минувшую пятницу. Победитель определится уже в начале июня. За свои труды он получит 30 млн рублей: 20 млн — в этом году, еще 10 млн — в следующем. Впрочем, на основании появившейся на сайте госзакупок заявки с определенностью можно сказать немногое, отмечает партнер адвокатского бюро RBL Ярослав Сотников:

Минстрой ищет подрядчика на проведение работ по регистрации прав Самарской области на изымаемые участки или уже изъятые. При этом в документах аукциона не установлено конкретное количество участков, фигурирует лишь максимальное количество участков, за регистрационные действия с которыми заказчик готов заплатить. Исходя из документации, речь идет о более, чем шестистах участках.

Впрочем, где именно пройдет магистраль “Центральная” было известно еще зимой, когда минтранс принял соответстующий приказ. Под изъятие попадут главным образом дачные участки. Как подсчитал самарский блогер Игорь Кондратьев, всего под снос пойдут 569 дач:

Насколько я знаю, сейчас в нескольких садово-дачных товариществах уже повесили списки тех участков, которые уходят под снос. Но здесь нужно сказать вот о чем: что эти площадки уйдут под снос было известно с 2002-2003 годов, и часть дачных участков, особенно в районе Зубчаниновского кладбища -это где Орлов овраг,  выкупали какие-то банковские структуры уже в середине нулевых. Речь не шла о массовом выкупе участков. То есть я думаю, из шестисот пятидесяти с лишним участков банки выкупили 40-50. Впрочем, большинство дачных участков также заброшены. Потому что еще 10 лет назад их владельцы поняли, что неперспективно что-то вкладывать в эти дачи, потому что они будут сноситься

Дачники, скорее всего, в суды не пойдут. Чего нельзя сказать о спекулянтах, выкупавших земли на месте будущей магистрали “Центральная” с расчетом их дальнейшей перепродажи. Сомневается в том, что минстрой в итоге будет завален судебными исками зампред комитета Самарской губернской думы по транспорту Алексей Чигенев:

Разговоры и требования (о выкупе земельных участков по спекулятивным ценам — ред.) ранее возникали. В результате были приняты документы — по примеру практики строительства объектов к олимпиаде в Сочи это было сделано. Сейчас уже есть нормативная база. Она не позволяет спекулянтам подстраховаться. Будет производиться оценка, которая оценит рыночную стоимость объекта. То есть не за один рубль. По этой стоимости и будет выкупаться земля.

Ранее сообщалось, что на выкуп частных земель под магистраль “Центральная” в бюджете выделено 50 млн рублей.

Tags: