«Амонд» взялся за новый квартал

Поделиться

ВолгарьГруппа компаний «Амонд» планирует меньше чем за два года возвести новый квартал из восьми многоэтажных домов в Куйбышевском районе Самары. Объем инвестиций оценивается примерно в 3 млрд. рублей. 

Разрешение на строительство первой многоэтажки седьмого квартала жилого района «Волгарь» в Куйбышевском районе Самары мэрия выдала застройщику в последних числах апреля. Документацию на остальные объекты «Амонд» рассчитывает получить к осени. Хотя застройка 7 квартала только началась, группа компаний планирует сдать все восемь многоэтажек уже в четвертом квартале следующего года. Продолжит представитель группы компаний «Амонд» Иван Попов:

«По планам, по проекту планировки территории там будет построено восемь домов. Из них семь домов высокой этажности плюс один 10-этажный дом. Тот дом, на который уже получено разрешение на строительство — то есть, жилой дом №2 в седьмом квартале — он предполагает наличие около трехсот квартир. Соответственно, тех же показателей можно ждать от следующих домов. За исключением 10-этажного, в котором квартир будет поменьше, естественно. Квартиры будут двух типов: это эконом- и комфорт-класс. Точное соотношение сказать не могу, но предполагаю, что эконом-вариант будет в приоритете».

Почём стать дольщиком в новом квартале «Волгаря» видно по ценам на квартиры в первой строящейся шестнадцатиэтажке. По информации с сайта застройщика, сейчас, на начальном этапе строительства квадратный метр продается по цене от 30,5 до 34,5 тыс. рублей. По примерным подсчетам, в 7 квартале может быть построено около 100 тысяч квадратных метров жилья. Затраты на строительство оцениваются в 3 млрд. рублей. Председатель совета директоров группы компаний «Усадьба» Олег Егоров отмечает, что «Амонд» начнет получать прибыль в новом квартале не раньше, чем сдаст дома в эксплуатацию:

«Любая строительная компания, которая занимается строительством, в том числе, социального жилья, закладывает свою маржинальную прибыль в последние квадратные метры. Все остальное — это оборот, кредиты, оплата материалов, оплата работ, услуг, транспорта. После того, как строительство будет закончено и будут продаваться последние квадратные метры — это как раз-таки и является прибылью застройщика».

Строительство жилого района «Волгарь» ведется с 2006 года. Как отмечают в движении «Дольщики Самары» за это время случаев затягивания строительства у застройщика не было.

Альберт Фахрутдинов