Жители Самарской области поспешили вложиться в недвижимость

Поделиться

ИпотекаМинстрой России назвал Самарскую область в числе регионов-лидеров по объемам выдачи ипотеки.

В качестве одного из лидеров ипотечного кредитования Самарскую область упомянул министр строительства России Михаил Мень, выступая на всероссийской конференции по ипотечному кредитованию. По последним данным ЦБ, за январь-февраль этого года банки региона выдали ипотечных кредитов на 4 млрд. 600 млн. рублей. Это на 60% процентов больше прошлогодних показателей. По объемам ипотеки Самарская область в ПФО сейчас уступает только Татарстану. Заместитель исполнительного директора самарского областного фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова рассказала, что обычно ипотеку начинают активно брать лишь к середине весны. В этом году люди поспешили вложиться в недвижимость, в частности, из-за слухов о том, что после Олимпиады может случиться дефолт, отмечает Наталья Ладова.

«Рост января и февраля месяца в ипотечном кредитовании обусловлен двумя факторами: первый — это рост предыдущего года. Как известно, декабрь месяц — это всегда пик такого роста. Поэтому многие сделки не смогли выйти в 2013 году и автоматически перенеслись на января 2014 года. Кроме того, в начале года многие были в растерянности: а что же будет после Олимпиады, а будет ли какой-либо кризис, стоит ли держать наличные денежные средства. И, естественно, приходило на ум их вложить. Конечно же, у большинства людей нет полной суммы стоимости квартиры, но есть какая-то определенная часть, которая использовалась в качестве первоначального взноса. Этим и обусловлен такой нехарактерный скачок для января-февраля».

Между тем, в банках отмечают, что по темпам роста ипотечного кредитования Самарская область в текущем году отнюдь не первая. Продолжает пресс-секретарь ВТБ-24 в Приволжском округе Зинаида Серебрякова.

«Я могу сравнить прирост общерыночный с приростом ВТБ-24. В Самарской области общий объем выдачи ипотеки вырос на 60%. Мы, банк, в Самарской области выросли примерно так же. Соответственно, если брать наши приросты по другим регионам, то у нас Дальний Восток, Приморье и Новосибирск росли вообще в два раза. То есть это больше, чем в Самарской области».

Добавим, к концу зимы Самарская область занимала 2,3% в общем объеме выданных в России ипотечных кредитов.

 

 Альберт Фахрутдинов