Вторичка в феврале подорожала на 12%

Поделиться

скачанные файлыСамарский фонд жилья и ипотеки проанализировал самарский рынок недвижимости. В результате выяснилось, что квадратный метр вторичного жилья подорожал в феврале на 12% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

В СОФЖИ отмечают, что в Самаре увеличилось количество предложений на данном рынке, что связано с возвращением продавцов, которые на время нестабильной ситуации на рынке снимали свои квартиры. Максимальная удельная цена предложения квадратного метра оказалась в «элитках» в Самарском районе, там она достигла почти 89 тысяч рублей, а минимальная – в «сталинках» в Куйбышевском районе, где за метр просят около 37,5 тысяч рублей. В целом анализ показал, что средняя стоимость квадратного метра в феврале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 12% или на 7 тысяч рублей. Продолжит заместитель исполнительного директора СОФЖИ Наталья Ладова:

«Вообще, в целом, если подытожить, то рынок становится достаточно стабильным. То есть, тот ажиотаж, который мы ожидали и думали что будет с ценами, с предложением, со спросом в начале года, он себя не оправдал. Сейчас все стагнируется, люди привыкли и к цене и к тем ставкам по которым они могут приобрести это жилье, и в целом сейчас прогнозируют свои покупки. Вообще мы видим, что оживление рынка наступает традиционно для конца марта и начала апреля».

Генеральный директор агентства недвижимости «Визит» Михаил Минаев также считает, что самарский рынок недвижимости начал стабилизироваться. По мнению эксперта, это может быть надолго:

«Рынок, я думаю, что будет входить в полосу низкой востребованности, поэтому цены меняться сильно не будут. Они не будут сильно падать за счет того что предложение достаточно низкое, но и повышаться не будут из-за того что спрос будет не высокий. Будет некоторая стабилизация, возможно, на достаточно продолжительный период».

В ходе исследования рынка самарской «вторички» СОФЖИ изучил почти 6 тысяч предложений о продаже квартир.