Старую Самару застроят эконом-жильем

Поделиться

жилье2В историческом центре Самары на месте старых бараков построят эконом жилье. К освоению территории в границах улиц Самарской, Венцека и Братьев Коростелевых приступит региональный Фонд жилья и ипотеки.

Планируется, что в историческом центре Самары на месте зданий барачного типа, уже не подлежащих ремонту, будет построено порядка 150и тысяч квадратных метров жилья эконом- и мидл-класса. Кроме многоквартирных домов различной этажности в новом микрорайоне будут благоустроены детские и спортивные площадки, появятся ухоженные зеленые зоны. На берегу реки Самары построят новую набережную. О сроках реализации проекта СОФЖИ пока не сообщает. Неизвестно и о приблизительной стоимости квартир в новых домах. Спрогнозировать сколько будет стоить жилье эконом-класса в Старой Самаре сложно, говорит эксперт регионального рынка жилья Вячеслав Рандаев.

 «По цене очень сложно говорить, тем более сейчас рынки не понятные, не стабильные, ну и проект-проекту рознь. Там нет пустых площадок и, скорее всего, проект будет нагружен дополнительными издержками. Скорее всего это будет связано с затратами на расселение площадки. Дополнительные затраты по этому проекту, не позволят, например, позиционировать его в той же ценовой нише, что эконом-жилье в пригороде».

Руководитель мультимедиацентра «Строительство.Недвижимость. Rent and Sale» Мария Иванова уверена, что новый проект от СОФЖИ станет популярным, и новое жилье в старой части Самары будет пользоваться спросом.

 «Застройка старого центра жильем — это на сегодняшний момент весьма дефицитный процесс, если вы посмотрите на старый центр города, вы там практически не увидите строительных кранов, а спрос на жилье в центре города есть. Любое строительство, которое начинается в исторической, ну или центральной части города — Ленинский, Самарский районы, всегда будут пользоваться популярностью. Я боюсь, меня предадут анафеме, но, тем не менее, я последовательный сторонник застройки старой части города, ликвидации ветхого, аварийного и просто непотребного жилья и замена его на современное жилье и объекты инфраструктуры».

Добавим, эконом-жилье в Самаре стоит около 30 тысяч рублей за один квадратный метр. В общем же средняя цена «квадрата» в самарских новостройках — составляет порядка 53,5 тысяч рублей.