СОФЖИ предлагает ипотеку по сниженной ставке

Поделиться

софжиСОФЖИ начал выдавать выгодную ипотеку с годовой ставкой 10,6. Первоначальный взнос — не менее 30% от занимаемой суммы. Программа разрешает погасить кредит досрочно.

Самарский областной фонд жилья и ипотеки дал старт новой программе по выдаче ипотечных кредитов с годовой ставкой  – 10 и 6. Сумма кредита не может превышать 2х млн 400 тысяч рублей, первоначальный взнос не менее 30% процентов от занимаемой суммы. Программа дает возможность привлечь созаемщиков и досрочно погасить кредит. Данный продукт разработан Федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию специально для решения жилищных вопросов отдельными категориями граждан. Получить ипотеку по выгодной ставке могут учителя, врачи, молодые семьи, одинокие родители, военнослужащие и другие. Список участников программы достаточно развернут. Продолжит заместитель исполнительного директора СОФЖИ Наталья Ладова:

«Такие ставки, как 10,6  — 9,8 они у нас звучат, но там должны выполняться определенные характеристики. Например, 50% первоначального взноса или 50% первоначального взноса и только 2НДФЛ, или сокращенный срок. А этом мы говорим о стандартном первоначальном взносе, то есть 30% и 10% если МСК используются и о стандартных годах, то есть можно до 30 лет брать. Нету ограничений и ставка фиксируется на весь срок. Пока сейчас продукт бессрочно запущен. На долгое время запущен, выделены достаточно крупные лимиты».

По мнению директора филиала «Самарский» Балтинвестбанка Артёма Маслова АИЖК может повлиять на рынок ипотеки в целом и в будущем привести к снижению ставок.

«Я думаю, что в среднесрочной перспективе будет все же движение вверх по стоимостным параметрам. По крайней мере все макроэкономические индикаторы говорят о том, что в какой-то среднесрочной перспективе вряд ли возможно снижение ставок. Может повлиять какие-то бюджетные вливания. Если АИЖК достаточно серьезно и с хорошими программами выйдет на рынок, то в принципе оно может оказать влияние на рынок ипотеки по стоимости. Для этого необходимо, чтобы, как минимум, в бюджете нашлись достаточно значительные средства для того, чтобы эти вливания, интервенции совершить. В моем понимании бюджет тоже пока, к сожалению, не обладает такими возможностями. А вот чисто рыночных инструментов к понижению я лично не вижу».

Средняя ставка по ипотеке в Самарской области в этом году составляет около 13% годовых. Статистика показывает, что за первые шесть месяцев этого года количество выданных ипотечных кредитов на 30 процентов больше, чем за аналогичный период в прошлом году.