Самарские риелторы снижают стоимость своих услуг

Поделиться

Самарские риелторы снижают стоимость своих услуг. К такому выводу, в ходе проведенного исследования, пришли журналисты информпортала «ВолгаНьюс». По данным корреспондентов, многие игроки рынка вынуждены переориентироваться на коммерческие объекты или вовсе менять профессию ввиду отсутствия активности на вторичном рынке. Однако не все эксперты отмечают негативные тенденции в данном сегменте бизнеса.

Спрос на вторичное жилье в Самарской области в последние годы снижается, что приводит к сокращению цены за квадратный метр. Учитывая ситуацию, которая сейчас сложилась на рынке вторичного жилья, продавцы недвижимости все чаще вынуждены задумываться о смене профессии, либо же о переориентации на коммерческие объекты, сообщает информационный портал «ВолгаНьюс». По данным наших коллег – корреспондентов, большинство агентств умерили свои аппетиты, сократив полагающееся за сделку вознаграждение и не дают четких ориентиров по срокам продажи объектов. По мнению эксперта рынка недвижимости Вячеслава Рандаева, ситуация, которая сложилась на вторичке, действительно оказывает некоторое давление на риелторские агентства:

«В связи с чем риелторы снижают стоимость своих услуг понятно. Количество сделок на рынке падает, а риелторы конкурируют за оставшихся на рынке покупателей или продавцов, чьи интересы они могут представлять. Это пожалуй единственная причина. Оживления на рынке пока не видно. Когда ждать оживления вторичного рынка, а соответственно и улучшения ситуации в сфере риелторского бизнеса, я не знаю. Могу сказать, что это стоит связывать с серьезным движением процентных ставок по ипотеке. Были слухи, было заявлено, что с очередным понижением ключевой ставки Центробанка возможно падение ставок по ипотеке ниже 10%. Когда это произойдет, можно будет уже более пристально следить за рынком и смотреть на сколько он оживляется. Но на сегодняшний день средняя ставка по ипотеке 10,5%».

В то же время, глава гильдии риелторов Самарской области, генеральный директор группы компаний «Камертон» Ирина Семенюк отмечает, что постепенный спад на вторичном рынке, никак не влияет на стоимость услуг, как частных риелторов, так и риелторских агентств:

«Я не знаю такой тенденции. Стоимость услуг не снижается, так как качественная услуга стоит реально дорого. Более того, могу сказать, что частные риелторы, которые профессионально занимаются недвижимостью, давно уже подняли расценки до стоимости оплаты услуг риелторов в городе Самара. Другое дело в Тольятти. Там такая тенденция есть. Это депрессивный город, где много риелторов и мало работы. Тольяттинские риелторы рассказывают, что за 5 тысяч рублей «зайца в поле загоняют». В Самаре такого нет».

Стоимость услуг ряда известных агентств недвижимости в Самаре начинается с 50-ти тысяч рублей.

Максим Дубровин, Бизнес ФМ Самара.