Реновация территорий. Хрущевки под снос

Поделиться

Программу реновации московских пятиэтажек обсуждает вся страна. Горячие споры ведутся на тему того, кому это больше нужно – жильцам пятиэтажек или девелоперам, станет ли людям лучше? Не захочет ли опыт столицы перенять вся страна? Некоторые эксперты программу реновации московских хрущевок называют «планом Собянина-Барбаросса. Блицкригом», за 1500 дней которого должны сложиться не только новые гимны мэру Москвы, но и развернуться вся стройиндустрия Москвы и Подмосковья в сторону гигантского по масштабу строительства. Карту рынка недвижимости столицы реновация хрущевок, безусловно, изменит. В Самаре еще совсем недавно подобные изменения уже произвел «Кошелев проект». Он заменил старое временное жилье, на новое временное. В общий объем квартир, выставленных на продажу, медленно, но верно вошли квартиры в «Крутых ключах»  и сегодня объемы продаж «вторички» в «Крутых ключах» и «Южном городе» сопоставимы с объемами продаж «хрущевок». В общем объеме предложений о продаже  на сегодняшний день 3 437  хрущевок и более 5000 квартир в новостройках малой этажности. О реновации Хрущевок в Самаре говорят, как о чем-то немыслимом, до сих пор считая это жилье современным и комфортным. В нашем городе дома, требующих сноса, принято считать двухэтажные каркасно-засыпные, до сих пор присутствующие во всех районах в разряде ветхого и аварийного, а среди риэлторов получивших статус неликвида. В градостроительном плане и с точки зрения девелопмента – это, действительно, очень привлекательные территории. Инфраструктура, благоустройство, коммуникации. Все это можно сохранить и при старте реновации в Самаре. И это не единственное наше отличие от Москвы. Главное в том, что земельные участки под аварийными двухэтажками ( и в Кировским районе Самары, и в Промышленном, и в Советском, и тем более в престижном Октябрьском) имеют конкретных собственников. По многим площадкам (земельным участкам) уже прошли публичные слушания. Жители проголосовали «За» строительство нового жилья . Иными словами, в нашей любимой Самаре все давно готово к реновации: Давно стоят на старте собственники земельных участков, муниципалитет, девелоперы и даже жители. Вопрос в другом: Кто или Что даст команду: «МАРШ!»

Всего доброго! Ольга Юркевич, специально для Бизнес ФМ Самара