ПЗЗ могут снова отправить на доработку

Поделиться

пзз самараГлава комитета гордумы по строительству Сергей Алехин накануне заявил журналистам, что было решено отправить новые правила застройки и землепользования на доработку, так как они идут в разрез с мнением жителей города. Однако не у всех депутатов по этому вопросу такое однозначное мнение.

Глава комитета Самарской городской думы по строительству депутат Сергей Алехин рассказал, что парламентарии коллегиально решили не давать дорогу новым ПЗЗ. Об этом пишет газета Коммерсант. Однако не все депутаты, как оказалось, придерживаются схожего с Алехиным мнения. В частности, некоторые члены комитета утверждают, что на заседаниях документ еще не обсуждался и с вопросом хотят ли они принять Правила, к ним никто не обращался. Напомним, что сейчас Самара живет по ПЗЗ 2001 года. В 2010 году были попытки изменить документ, однако правила были оспорены в судебном порядке, так и не вступив в силу. Проект новых ПЗЗ был создан в 2013 году, первые слушания по ним прошли в начале текущего года. В результате документ  был одобрен, не смотря на заверения участников публичных слушаний в том, что их итоги были сфальсифицированы. Теперь, после того, как документ утвердили в мэрии, он оказался на рассмотрении у городских депутатов. О спорных моментах ПЗЗ рассказал депутат гордумы Минахмет Халиулов:

«Пока все в доработке, потому что было очень много обращений как от юр.лиц, так и от физ.лиц, связанных с тем что много нареканий и вопросов, то что не соответствие зоны фактической. То есть организации строительные, которые уже начали строительство, а их зону взяли и перевели в зону Р-1, а не Ж-4 или Ж-5, многоэтажное строительство. Ну и мы депутаты предлагали, чтобы не было точечной застройки, перевести пустыри и площадки во дворах в зоны рекреации, чтобы сохранить эти площадки от точечной застройки».

Директор ООО «Проектная мастерская «Рекон» Игорь Галахов, который и занимался составлением новых правил, не исключает, что документ может противоречить интересам отдельных застройщиков или депутатов:

«Если бы этот документ не нес в себе здравого смысла, то я бы в создании этого документа не принимал бы участия по принципиальным соображениям. Этот документ находится в противоречии с интересами многих застройщиков этого города, находится в противоречии, может быть, даже ряда депутатов городского и областного уровня. И это хорошо, когда критика идет со всех сторон. Я считаю, что этот документ либо никчемный, либо достаточно хорошо сбалансированный».

Член комитета гордумы по строительству Минахмет Халиулов предполагает, что в дальнейшем принятие новых ПЗЗ могут и вовсе отложить на неопределенный срок в связи со сменой главы города и появлением сити-менеджера.