Поправки в Гражданский кодекс об обязательствах

Поделиться

гражданский кодексГосударственная дума приняла во втором чтении 8-й блок поправок в Гражданский кодекс. Поправки затрагивают общие положения Гражданского кодекса. Итак, большинство из поправок известны давно. В частности, важным для практики шагом будет подтверждение законности обязательств под условием, зависящим от воли одной из сторон. На сегодняшний момент судебная практика признавала недействительными условия исполнения обязательств которые зависели от воли одной из сторон, например, предоставления инвестиций в случае заключения контракта. Значительные последствия может иметь введение правил о преддоговорной ответственности (ст. 434.1) и о заверениях, правила о которых, как считается, разработаны по образцу английского права. Подтверждается подход Высшего арбитражного суда (ВАС) к взысканию убытков: суд должен назначить их размер, даже если установить его разумно не удается. Из новых институтов стоит обратить внимание на рамочный и абонентский договоры (ст. 429.1 и 429.4), а также на закрепление обеспечительного платежа по обязательствам (по сути, выводит из серой зоны денежные «залоги» при найме квартир). Из области обеспечения важным новшеством является замена банковской гарантии независимой — ее теперь могут выдавать не только банки и страховые организации, — а также подтверждение возможности обеспечения задатком предварительного договора. Ко второму чтению эти новые положения депутаты расширили некоторыми существенными дополнениями. Среди них — попытка легализации астрента. В частности предлагается позволить судам присуждать в пользу кредитора денежную сумму за неисполнение судебного акта. В 2014 году эту практику ввел ВАС в постановлении Пленума, однако, законодательного закрепления данная норма до сих пор не имеет. В пару к заверениям вводят правила о возмещении потерь, который активно применяется в английском праве. По проекту предприниматели могут договорить о случаях, при которых будут возмещаться заранее определенные потери, не связанные с нарушением со стороны должника (например, от требований третьих лиц или органов госвласти). Подобные соглашения могут заключаться, к примеру, при передаче корпоративного контроля. В частности бизнесмены смогут договариваться о компенсации суммы доначисления налогов или предъявления иных штрафов основаниями для которых послужили деятельность компании при руководстве прежним собственником. Кредиторам позволят заключать соглашения о порядке осуществления требований к одному должнику (ст. 309.1 ГК). Речь идет о возможности установить приоритет в исполнении одних обязательств перед другими. Впрочем, на обязанности должника эти соглашения не влияют: он может заплатить в любой очередности. Зато кредитор, получивший исполнение, должен будет передать его кредитору с большим приоритетом. Отсутствие таких правил в законе создавало для банков проблемы при попытке выдать или получить субординированные кредиты. Еще одним важным дополнением поправок стали две новые статьи: об опционных договорах и об опционах на заключение договора. Разница между ними в том, что опционный договор дает право потребовать в течение определенного в нем срока выполнения определенных действий (например, заплатить определенную сумму), а опцион на заключение договора — это, по сути, безотзывная оферта. Уточняются некоторые правила о денежных обязательствах. В частности, запрещается начислять проценты на проценты по обязательствам, должником в которых выступают не предприниматели. Вводится новый порядок расчета процентов за пользование чужими денежными средствами. Они должны быть равны опубликованным Центробанком (ЦБ) средним ставкам по вкладам физлиц. Сейчас ГК предлагает руководствоваться учетной ставкой банковского процента, которую обычно понимали как ставку рефинансирования, но в последнее время предлагают связывать с ключевой ставкой ЦБ. Уточняются правила снижения неустойки. При привлечении к ответственности граждан, не ведущих предпринимательскую деятельность, суд сможет делать это по своей инициативе. В остальных случаях для применения ст. 333 ГК требуется заявление ответчика. Этот подход противоречит практике высших судов, недавно подтвержденной Конституционным судом. Они во всех случаях требуют заявления о снижении неустойки. Кроме того, вносятся некоторые точечные изменения. Например, уточняется возможность одностороннего отказа от исполнения от обязательства. Сейчас в отношениях между гражданами он допускается по основаниям, указанным в законе. А предприниматели могут предусмотреть такие основания и в договоре. Вопросы оставались применительно к случаю, когда одна из сторон предприниматель, а другая — нет. В такой ситуации, говорится в поправках, отказаться от обязательства по условиям договора может только не предприниматель (п. 1 ст. 310). Расширяются случаи, когда кредитор обязан принять исполнение от третьего лица, действующего без согласия должника. Теперь это также предусмотрено для случаев просрочки исполнения обязательства (ст. 313), тогда как сейчас исполнить может только третье лицо, рисковавшее лишиться своего имущества из-за неисполнения (например, залогодатель). Наконец, новую норму предлагается включить и в правила об исковой давности. Письменное признание долга будет приводить к возобновлению течения исковой давности, даже если к моменту признания она уже истекла.

Удачного вам бизнеса Герасимов Денис, для Бизнес ФМ Самара