Площади самарской швейной фабрики распродают

Поделиться

швейная фабрикаПоследние корпуса самарской швейной фабрики продадут на открытом аукционе. Площадку почти в 2,5 тысячи гектаров оценили примерно в 54 млн рублей.

Открытый аукцион по продаже остатков швейной фабрики запланирован на сентябрь. В ходе торгов стоимость одного из корпусов на улице Максима Горького может быть увеличена, пишет газета «Самарское обозрение». Начальная же его цена — 54 млн 100 тысяч рублей, общая площадь около 2,5 тысяч гектаров. Руководитель отдела коммерческой недвижимости компании «Бизнес Гарант» Дмитрий Новиков сомневается, что за объект дадут большую цену. К тому же эксперт считает, что назначенная стоимость завышена.

 «Вот сейчас мы только оценили строение на пересечении улиц XXII Партсъезда и Красных Коммунаров у нас вышло 21 тысячу за квадратный метр. С учетом не очень хорошей ситуации в той части города вообще, я считаю, что цена завышена. Площадка под какой-то комплексное освоение территории, там очень сложно, мне кажется, вот в этих реалиях что-то точечное возвести. Там какие у нас вообще факторы, какие предпосылки для того, чтобы там какой-то вид бизнеса или что-либо, тоже строительство, раскачать. Очень тяжело. Если имеются строения, ну посчитать только стоимость на снос, нужно посмотреть назначение земельного участка, если мы хотим там строить жилой дом. И вообще картинка той центральной исторической части города уныние вызывает».

Ранее самарская швейная фабрика выпускала по госзаказу продукцию для силовых структур. В ходе деятельности предприятие задолжало ряду кредитных организаций и в 2010 году было признано банкротом. Одним из кредиторов фабрики являлся банк ВТБ24, который в счет долга забрал один из её корпусов площадью более 700 кв метров. Этот актив в реализации у банка находится уже около трех лет, ВТБ24 безуспешно пытается продать данный объект стоимостью почти 18 млн рублей. По мнению эксперта «Бизнес Гаранта» Дмитрия Новикова, так же проблематично будет продать и оставшиеся корпуса фабрики.

Наталья Грецова