Обнародован проект застройки территории у «Гудка»

Поделиться

0_11e55c_dcee3496_origВ интернете появились фотографии проекта по освоению территории рядом с новым ТРК «Гудок» в Железнодорожном районе Самары.

Ранее, о том, как именно будет застраиваться указанная площадка, было известно лишь узкому кругу лиц: проект прошлым летом был представлен самарцам на публичных слушаниях, участие в которых приняли порядка 200 человек. Тогда все они единогласно проголосовали «за» и лишь один местный житель воздержался. Концепция освоения территории возле еще не достроенного торгового центра предполагает реконструкцию Комсомольской площади и прилегающих к ж/д вокзалу территорий, строительство нового жилого квартала 17-этажек, где смогут разместиться около 50 тысяч человек. Продолжит один из архитекторов проекта-планировки Тимур Пугачев:

«Все это идея Корякина Юрия Михайловича. Он все это предложил, мы с ним обдумали и сделали вот такую визуализацию приблизительную. Основное это развитие транспортного узла Самары, с задействованием Комсомольской площади, переходов подземных прямо с площади, с парковки, на полотно железной дороги, то есть на перроны. Также продолжение вот этого конкорса ж/д вокзала в сторону Запанского, с дальнейшим развитием метро и автовокзалом в Запанском районе. Подразумевается там детский сад, по-моему, на 250-300 мест, то есть на весь квартал. Жилые дома — несколько 17-этажных свечек получается в этом квартале, вместо бараков. Ну, не понятно, когда все это будет».

Насколько будет привлекательна территория вблизи ж/д путей покупателям, размышляет эксперт регионального рынка недвижимости Вячеслав Рандаев:

«Я не думаю, что там возникнут проблемы с реализацией. Насколько я понимаю, как раз «Гудок» и встает стеной вдоль железной дороги и отсекает шум от ж/д дороги до жилых домов, поэтому ничего страшного. А район города великолепный: центр города, рядом Красноармейская, ж/д вокзал, все основные транспортные магистрали, то есть географически место отличное для жилья. Цены у нас там уже сложились, если уж по ценам говорить. Рядом строиться «Желябова.РФ», «Мечникова 3». Можно посмотреть какие цены у них и предположить, что и здесь будут такие же. Непонятно в какой период времени это все будет строиться, какой формат жилья там будет предложен, поэтому давайте дождемся реализации подобных проектов».

К слову, стоимость квадратного метра жилья в «Желябова.РФ» от 45 тысяч рублей, на «Мечникова 3» от 43-х тысяч.