На Барбошиной поляне снесут рынок и построят торгово-развлекательный комплекс

Поделиться

В Самаре задумали новую коммерческую стройку. На Барбошиной поляне будут возводить торгово-развлекательный комплекс. Он появится на месте торговых рядов. Уже подготовлен проект планировки территории. Нуждается ли город в очередном ТРК?

Компания «Фараон», которая владеет рынком на Барбошиной поляне, подготовила проект планировки территории в границах проспекта Кирова, улицы Ново-Садовой и жилой застройки. На участке в 3 га, где сейчас располагаются торговые ряды, возведут торгово-развлекательный центр на 200 рабочих мест. Объем нового строительства составит 37 тыс. кв. м. Из них 12 тыс. кв. м. пойдет под торговую площадь. Также проектом предусматривается строительство многоуровневого подземного паркинга на 600 мест.
В Самаре дано необходимо переходить к цивилизованным услоиям торговли, — считает председатель совета депутатов Промышленного района Самары Минахмет Халиуллов:

То, что там торговые ряды есть, —  это, конечно, каменный век. То же самое можно сказать про 15 микрорайон, про Аминева/Ново-Садовую, про площадку на Димитрова/Зои Космодемьянской (рынок «Шапито»). Полная антисанитария зимой и летом, поэтому, мне кажется, всё  должно быть в закрытом и отапливаемом помещении, более цивилизованно. У нас есть рынки, где, извините, торгуют рыбой и мясом, а ни холодильников, ни санитарных условий толком нет. Конечно же, я за то, чтобы было всё цивилизованно. Тем более мы принимаем Чемпионат Мира по футболу, и люди увидят этот бардак с вещевым рынком. Ну каменный век просто.

В то же время, согласно проведенным ранее исследованиям, в Самаре наблюдается избыток торговых площадей. Это подтверждает и эксперт регионального рынка недвижимости Вячеслав Рандаев, отмечая, что не хватает в Промышленном районе не торговой, а  развлекательной составляющей:

В Самаре наблюдается переизбыток торговых площадей. Мало того — у нас сейчас  готовятся к открытию еще несколько торговых комплексов. А в том районе еще больше, наверное, концентрация, чем в среднем по Самаре — в районе «Самолета» у нас три торговых центра, теперь вот на Московском шоссе будет сдаваться еще один, уже на самой Барбошиной поляне есть небольшой торговый центр «Поляна». Честно говоря, мне кажется, это уже переизбыток. Но! На рынке всегда существует здоровая конкуренция, какие-то новые торговые центры открываются, какие-то старые неконцептуальные потихонечку уходят с рынка. Как, например, произошло с торговым центром «М5». Не пошло это здание, это место, как торговое, и его перепрофилировали. На Ново-Садовой тоже достаточное количество торговых центров, правда нет какого-то особо крупного. Может быть, как раз один крупный заменит несколько небольших. А вот с развлекательной составляющей в той части города у нас провал. Там нет крупных развлекательных центров, нет кинотеатров, крупных ресторанных двориков, объединенных где-то концептуально под одной крышей, нет боулинг-центов и нет детских развлекательных парков. Поэтому если какой-то объект там появится в качестве развлекательной составляющей, было бы весьма интересно и уместно.

Проект планировки территории, где появится новый торгово-развлекательный комплекс, обсудят на публичных слушаниях, итоги подведут до 9 апреля.

Светлана Кудрявцева, Business FM Самара