Корпорация «Кошелев» без торгов получила земли на строительство нового VIP-отеля в Самаре

Поделиться

На самарских просеках появится еще один элитный отель. Землю для строительства корпорация «Кошелев» получила без торгов. Региональные власти признали объект стратегическим. Почему элитные апатраменты оказались  важнее мусороперерабатывающего комплекса?

Региональные власти поддержали новый проект корпорации «Кошелев» по строительству апарт-отеля на просеках. На днях состоялось заседании совета по улучшению инвестиционного климата в Самарской области, где презентовались проекты, претендующие на статус стратегических. Основным условием было наличие инвестиций в размере не менее 1 млрд рублей и социальная составляющая. На звание стратегических претендовали три проекта — строительство мусороперерабатывающего комплекса в одном из районов, строительство жилья в сельской местности и возведение элитного отеля. Именно за последний вариант и проголосовали представители инвестсовета. В результате компания, которая принадлежит председателю комитета по строительству Самарской губернской думы Владимиру Кошелеву, получит 1 га земли и налоговые льготы. Известно, что апарт-отель будет включать в себя главный корпус на 120 номеров и 8 коттеджей на 36 мест. Также для посетителей будут доступны ресторан на 500 мест, бассейн, конференц-зал, развлекательный центр и спортивные площадки. Территория между 2-й и 3-й просеками выбрана не случайно, там уже есть участок размером 3 га, который находится в собственности того же инвестора, — рассказал в интервью Business FM Самара депутат Самарской губдум Михаил Матвеев:

Понятно, что они привязываются именно к территории, которая у них находится в собственности, и хотят к ней «пристегнуть» порядка гектара земли, которую они хотят получить без конкурса. Было сообщено, что это некая бесхозная земля, то есть невостребованная или еще что-то, что вызвало смех в зале, потому что все прекрасно понимают, что это самое дорогое место в Самаре — район 2 и 3 просек. У меня, честно говоря, сложилось впечатление, что это как раз тот пример, когда мы помогаем богатым, которые просто повышают свою и без того большую рентабельность путём получения за счёт лояльности определённых чиновников каких-то преференций. Получается  (я предполагаю), Кошелеву даром, а может, и не даром, ну в общем подарили гектар земли на второй просеке, чтобы он построил там очередной частный элитный отель и еще восемь коттеджей (может быть, для себя, но у него там, по-моему, уже есть) для каких-то вип-лиц.

Какова здесь социальная составляющая, кроме создания нескольких десятков рабочих мест, — остаётся загадкой. Не сообщается также, в каком объёме инвестору предоставят налоговые льготы. Возможно, объем этих льгот будет существенно выше, чем та прибыль, которую объект начнёт приносить. Отметим, что окупить проект бизнесмены рассчитывают примерно за 9 лет. По словам депутата Михаила Матвеева, обсуждение проекта вызывало оживление и смех в зале, однако ведущий заседания, врио первого заместителя председателя правительства Виктор Кудряшов, дал понять присутствующим, что проект нужно поддержать. Поэтому воздержались от голосования только двое, а все остальные присутствующие проголосовали «за», поскольку чиновники прекрасно понимают, что если проект внесён, то это согласовано где-то «наверху», — продолжает депутат Михаил Матвеев:

Я не исключаю, что здесь есть какая-то коррупционная составляющая. Кошелев был любимым застройщиком Меркушкина, потому что своими бараками, которые он строит в «Кошелев-проекте», он гнал количество сдаваемых квадратных метров, и область отчитывалась перед Путиным  выполнении жилищной программы. За счёт этого Кошелев получал массу преференций. Подобная история происходила совсем недавно, когда был заход на получение Кошелевым налоговых льгот в объёме 100 млн, по-моему, или еще что-то на строительство пятизвёздочной гостиницы, которую он там строит на Красноармейской.

Напомним, речь идёт о пятизвёздочном отеле «Lotte» на пересечении Красноармейской и Галактионовской. Известно, что стоимость проживания там будет начинаться от 7500 рублей. Внутри отеля будут работают несколько конференц-залов, SPA-комплекс, рестораны, банки и торговые помещения. По последней информации, отель должен быть открыт  1 мая.


Светлана Кудрявцева, Business FM Самара.