Депутаты продолжают реформировать старые ПЗЗ вместо принятия новых

Поделиться

ПЗЗ1Депутаты Самарской городской думы приняли 32 поправки в Правила застройки и землепользования. По мнению бывшего главного архитектора города такое частое и массовое принятие поправок может привести к отказу от новых ПЗЗ.

Депутаты Самарской городской думы на очередном заседании приняли 32 поправки в правила застройки и землепользования. 19 из них направлены на решение проблем долевых долгостроев. По словам депутата Минахмета Халиуллова среди поправок были и обращения юр.лиц по смене зон. По мнению бывшего главного архитектора города Виталия Стадникова, такие действия все дальше и дальше отодвигают принятие новых ПЗЗ:

«Они просто делают все более нереальным факт принятия новых правил, потому что отдаляют ту точку, от которой проектировались новые правила, от той ситуации, которая происходит. То есть те правила проектировались на основе той ситуации, которая сложилась на сентябрь 2012 года. А сейчас уже 2 года прошло. И за эти 2 года произошли безумные изменения. Соответственно они делают их более нереалистичными».

Сам институт внесения изменений в ПЗЗ, по мнению архитектора, в Самаре работает не нормально. Так часто и так массово нигде не вносят поправки, так как этот процесс регулярный и в большинстве городов это случается раз в год, а в Самаре каждый месяц. В целом Виталий Стадников считает, что в итоге новые правила застройки и землепользования приняты не будут:

«Я думаю уже, скорее всего, правила не будут приняты. В последнее время они имели политическое значение, а практическое значение они потеряли, так как не были удобны никому. Сложилась система, в которой работает ручное регулирование, а не правила. Массовым внесением изменений просто происходит удовлетворение интересов всех субъектов, включая городскую администрацию в первую очередь. Поэтому на самом деле я не вижу смысла в принятии на данный момент в той системе, которая сложилась в управлении городом».

Напомним, что сейчас Самара живет по правилам застройки и землепользования 2001 года, которые, по мнению многих экспертов сильно устарели и уже не отражают реальную ситуацию с правовым зонированием города. В 2010 году городская администрация пыталась создать новые ПЗЗ, однако они были оспорены в суде по ряду исков властей и жителей Самары и так и не вступили в силу.