Более 450 тысяч квадратных метров жилья ввели в эксплуатацию застройщики Самарской области с начала года

Поделиться

Свыше 450 тысяч квадратных метров жилья введено в эксплуатацию в Самарской области в период с января по май текущего года. Такие данные приводит Самарский областной фонд жилья и ипотеки. Работ и услуг по статье «строительство» в регионе выполнено на 51 млрд рублей, что более чем на 13 млрд больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. С такими показателями регион занимает третью строчку среди субъектов ПФО по объему ввода и выполненных работ. Эксперты поговаривают о возможном снижении темпов строительства в регионе в ближайшие годы.

Самарский областной фонд жилья и ипотеки подвел итоги за период с января по май текущего года по объему ввода жилья в эксплуатацию и работ, выполненных по статье «строительство». Что касается ввода жилья, то в Самарской области было сдано порядка 450 тысяч квадратных метров, что составляет 10% от общего объема в округе. С этим показателем наш регион занимает третье место в ПФО. Первые строчки традиционно остаются за республиками Татарстан и Башкортостан. Эксперт рынка недвижимости Вячеслав Рандаев считает, что увеличение объема строительства в Самарской области необходимо, особенно в части реновации исторического центра. В то же время аналитик говорит, что в ближайшие полтора года темпы строительства в регионе скорее всего будут снижаться, уже сейчас количество новых проектов на рынке существенно сократилось:

«У нас Самара — город уникальный. С одной стороны у нас очень высокое насыщение квадратными метрами на душу населения. А с другой стороны весь этот жилой фонд на 80% состоит либо из ветхого жилья, либо из не комфортного жилья, которое необходимо менять. Для Самары было бы актуальнее не строить новые дома в пригороде, а проводить реновацию внутри городских территорий меняя ветхое жилье на комфортное. Могу сказать одно по поводу перспектив, количество объектов на завершающемся этапе строительство намного выше, чем количество объектов вошедших на рынок. Думаю, в ближайшие 1,5-2 года будет снижение темпов строительства. Отставание посреди года от плана правительства может легко восполниться за счет ввода остатков объектов в последние 2 месяца. Сейчас работа идет в нормальном графике и конец года нам покажет, где и на каком месте в ПФО мы находимся».

Если говорить об объеме выполненных работ по статье «строительство», то в Самарской области этот показатель достиг 51 млрд рублей, что более чем на 13 млрд превышает результаты аналогичного периода прошлого года.

Максим Дубровин, Бизнес ФМ Самара.